آثار الرهن الحيازي والتزامات الدائن
نطاق ضمان الرهن وامتداده إلى الثمار، رد المرهون بعد التنفيذ الكامل، ثم التزامات الدائن: الحراسة والإخطار والرد والضمان.
في هذا الدرس ستتعلم
- ■أن الرهن الحيازي لا يضمن الدين فحسب بل يمتد إلى الثمار والتوابع.
- ■أن الدائن لا يلتزم برد المرهون إلا بعد تنفيذ الالتزام تنفيذا كاملا.
- ■أن الدائن يلتزم بحراسة المرهون بنفس العناية التي يحافظ بها على ماله.
- ■أن الدائن لا يجوز له استعمال المرهون أو رهنه للغير دون إذن صريح.
- ■أن بطلان الاشتراط الذي يعفي الدائن من كل مسؤولية عن المرهون.
الفرع الثاني: آثار الرهن الحيازي - نطاق الضمان
لا يضمن الرهن الحيازي الدين فحسب وإنما يضمن أيضا أشياء ورد تعدادها في النص، ويمتد الرهن بقوة القانون إلى الثمار والتوابع التي تلحق الشيء المرهون:
المادة 3321 (الرقم كما ورد في المصدر): «لا يضمن الرهن الحيازي الدين فحسب، وإنما يضمن أيضا:...»[1]
المادة 3324 (الرقم كما ورد في المصدر): «يمتد الرهن بقوة القانون إلى الثمار والتوابع التي تلحق الش يء...»[2]
- ■نطاق الضمان: لا يضمن الرهن الحيازي الدين فحسب، وإنما يضمن أيضا ما ورد تعدادها في النص (المادة 3321 - النص في المصدر مبتور).
- ■الامتداد إلى الثمار: يمتد الرهن بقوة القانون إلى الثمار والتوابع التي تلحق الشيء المرهون (المادة 3324 - النص في المصدر مبتور).
أولاً: رد الشيء المرهون بعد التنفيذ الكامل
لا يلتزم الدائن برد الشيء المرهون للمدين أو للغير المالك له إلا بعد تنفيذ الالتزام تنفيذا كاملا ولو كان ذلك الشيء قابلا للتجزئة، ولا يحق للمدين المتضامن أو الوارث الذي دفع حصته من الدين المشترك أن يطلب استرداد نصيبه من الشيء ما دام الدين لم يدفع بتمامه:
المادة 3329 (الرقم كما ورد في المصدر): «لا يلتزم الدائن برد الش يء المرهون للمدين أو للغير المالك له إلا بعد تنفـيذ الالتزام، تنفـيذا كاملا، ولو كان ذلك الش يء قابلا للتجزئة، وكل ذلك ما لم يتفق الطرفان على خلافه.»[3]
المادة 3312 (الرقم كما ورد في المصدر): «لا يحق للمدين المتضامن أو الوارث الذي دفع حصته من الدين المشترك أن يطلب استرداد نصيبه من الش يء، ما دام الدين لم يدفع بتمامه.»[4]
- ■الرد بعد التنفيذ الكامل: لا يلتزم الدائن برد الشيء المرهون إلا بعد تنفيذ الالتزام تنفيذا كاملا ولو كان قابلا للتجزئة، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك (المادة 3329).
- ■المدين المتضامن والوارث: لا يحق للمدين المتضامن أو الوارث الذي دفع حصته من الدين المشترك أن يطلب استرداد نصيبه من الشيء ما دام الدين لم يدفع بتمامه (المادة 3312).
الفرع الثالث: التزامات الدائن - الحراسة والإخطار
يلتزم الدائن بأن يسهر على حراسة الشيء أو الحق المرهون وعلى المحافظة عليه بنفس العناية التي يحافظ بها على الأشياء التي يملكها، وإذا كان الشيء المرهون أو ثماره تنذر بالتعيب أو الهلاك وجب على الدائن أن يخطر المدين بذلك فورا:
المادة 3312 (الرقم كما ورد في المصدر): «يلتزم الدائن بأن يسهر على حراسة الش يء أو الحق المرهون، وعلى المحافظة عليه بنفس العناية التي يحافظ بها على الأشياء التي يملكها. المادة -.3311 إذا كان المرهون أوراقا تجارية أو غيرها من ال...»[5]
المادة 3312 (الرقم كما ورد في المصدر): «إذا كان الش يء المرهون أو ثماره تنذر بالتعيب أو الهلاك، وجب على الدائن أن يخطر المدين بذلك فورا، وللمدين هنا أن يسترد المرهون وأن يستبدل به شيئا آخر يساويه فـي القيمة. وإذا كان هناك خطر...»[6]
- ■الحراسة: يلتزم الدائن بالسهر على حراسة الشيء أو الحق المرهون وعلى المحافظة عليه بنفس العناية التي يحافظ بها على الأشياء التي يملكها (المادة 3312 - النص في المصدر مبتور).
- ■الإخطار بالخطر: إذا كان الشيء المرهون أو ثماره تنذر بالتعيب أو الهلاك وجب على الدائن أن يخطر المدين بذلك فورا، وللمدين أن يسترد المرهون وأن يستبدل به شيئا آخر يساويه في القيمة (المادة 3312 - النص في المصدر مبتور).
ثانياً: منع الاستعمال والتصرف
لا يجوز للدائن أن يستعمل الشيء المرهون أو أن يرهنه للغير أو أن يتصرف فيه بأية طريقة أخرى لمصلحة نفسه ما لم يؤذن في ذلك صراحة، وفي حالة الإساءة في الاستعمال أو الإهمال أو تعريض المرهون للخطر يكون للمدين الخيار بين الحلول:
المادة 3314 (الرقم كما ورد في المصدر): «لا يجوز للدائن أن يستعمل الش يء المرهون، أو أن يرهنه للغير أو أن يتصرف فـيه بأية طريقة أخرى لمصلحة نفسه، ما لم يؤذن فـي ذلك صراحة.»[7]
المادة 3312 (الرقم كما ورد في المصدر): «فـي الحالة المنصوص عليها فـي المادة السابقة، وفـي جميع الحالات الأخرى التي يس يء فـيها الدائن استعمال الش يء المرهون أو يهمله، أو يعرضه للخطر يكون للمدين الخيار بين:...»[8]
- ■منع الاستعمال والتصرف: لا يجوز للدائن أن يستعمل الشيء المرهون أو أن يرهنه للغير أو أن يتصرف فيه بأية طريقة أخرى لمصلحة نفسه، ما لم يؤذن في ذلك صراحة (المادة 3314).
- ■خيار المدين: عند إساءة الدائن استعمال المرهون أو إهماله أو تعريضه للخطر يكون للمدين الخيار بين الحلول المقررة في النص (المادة 3312 - النص في المصدر مبتور).
ثالثاً: رد المرهون عند انقضاء الرهن والحساب عن الثمار
بمجرد انقضاء الرهن يلتزم الدائن برد المرهون مع توابعه إما إلى المدين وإما إلى الغير المالك للمرهون، كما يلتزم بأن يقدم له حسابا عما قبضه من ثماره، ومصروفات المرهون تقع على عاتق المدين ما لم يتفق على غير ذلك:
المادة 3311 (الرقم كما ورد في المصدر): «بمجرد انقضاء الرهن، يلتزم الدائن برد المرهون مع توابعه، إما إلى المدين وإما إلى الغير المالك للمرهون، كما يلتزم بأن يقدم له حسابا عما قبضه من ثماره.»[9]
المادة 3314 (الرقم كما ورد في المصدر): «مصروفات المرهون تقع على عاتق المدين، ما لم يتفق على غير ذلك.»[10]
- ■الرد عند الانقضاء: بمجرد انقضاء الرهن يلتزم الدائن برد المرهون مع توابعه إلى المدين أو إلى الغير المالك، ويقدم حسابا عما قبضه من ثماره (المادة 3311).
- ■المصروفات: مصروفات المرهون تقع على عاتق المدين ما لم يتفق على غير ذلك (المادة 3314).
رابعاً: ضمان الدائن للهلاك والتعيب وبطلان شرط الإعفاء
يضمن الدائن هلاك المرهون وتعيبه إذا حصل بفعله أو بخطئه أو بفعل أو خطأ الأشخاص الذين يسأل عنهم، ويبطل الاشتراط الذي من شأنه إعفاء الدائن من كل مسؤولية عن الشيء المرهون:
المادة 3319 (الرقم كما ورد في المصدر): «يضمن الدائن هلاك المرهون وتعيبه، إذا حصل بفعله أو بخطئه أو بفعل أو خطإ الأشخاص الذين يسأل عنهم.»[11]
المادة 3321 (الرقم كما ورد في المصدر): «يبطل الاشتراط الذي من شأنه إعفاء الدائن من كل مسئولية عن الش يء المرهون.»[12]
- ■ضمان الهلاك والتعيب: يضمن الدائن هلاك المرهون وتعيبه إذا حصل بفعله أو بخطئه أو بفعل أو خطأ الأشخاص الذين يسأل عنهم (المادة 3319).
- ■بطلان شرط الإعفاء: يبطل الاشتراط الذي من شأنه إعفاء الدائن من كل مسؤولية عن الشيء المرهون (المادة 3321).
خامساً: التزامات المدين والأمين والتقادم
إذا وفى المدين الدين ووضع الدائن الشيء المرهون تحت تصرفه ترتب أثر، وإذا سلم المرهون إلى أمين متفق عليه بين الطرفين تحمل المدين، ويلتزم المدين عند استرداده المرهون بأن يؤدي للدائن ما ورد في النص، وتتقادم بمضي ستة أشهر الدعاوى الواردة في النص:
المادة 3323 (الرقم كما ورد في المصدر): «إذا وفى المدين الدين ووضع الدائن الش يء الرهون تحت تصرفه...»[13]
المادة 3322 (الرقم كما ورد في المصدر): «إذا سلم المرهون إلى أمين متفق عليه بين الطرفـين، تحمل المدين...»[14]
المادة 3322 (الرقم كما ورد في المصدر): «يلتزم المدين، عند استرداده المرهون، بأن يؤدي للدائن:...»[15]
المادة 3324 (الرقم كما ورد في المصدر): «تتقادم بمض ي ستة أشهر:...»[16]
- ■وضع المرهون تحت تصرف المدين: إذا وفى المدين الدين ووضع الدائن الشيء المرهون تحت تصرفه ترتب الأثر المقرر في النص (المادة 3323 - النص في المصدر مبتور).
- ■الأمين المتفق عليه: إذا سلم المرهون إلى أمين متفق عليه بين الطرفين تحمل المدين الأعباء المقررة (المادة 3322 - النص في المصدر مبتور).
- ■مقابل الاسترداد: يلتزم المدين عند استرداده المرهون بأن يؤدي للدائن ما ورد تعدادها في النص (المادة 3322 - النص في المصدر مبتور).
- ■التقادم: تتقادم بمضي ستة أشهر الدعاوى الواردة في النص (المادة 3324 - النص في المصدر مبتور).
وردت أرقام المواد في النسخة الرقمية الأصلية بشكل مشوه (3311، 3312، 3314، 3319، 3321، 3322، 3323، 3324، 3329) نتيجة تلف نسخة الالتقاط، وقد أبقيناها كما وردت في المصدر دون تغيير، كما أن بعض النصوص مبتورة في المصدر وقد أشرنا لذلك في أماكنه.
خلاصة الدرس
- ■لا يضمن الرهن الحيازي الدين فحسب، ويمتد بقوة القانون إلى الثمار والتوابع التي تلحق الشيء المرهون (المادتان 3321 و3324).
- ■لا يلتزم الدائن برد المرهون إلا بعد تنفيذ الالتزام تنفيذا كاملا ولو كان قابلا للتجزئة (المادة 3329).
- ■يلتزم الدائن بحراسة المرهون بنفس العناية التي يحافظ بها على ماله، ويجب عليه إخطار المدين فورا إذا أنذر المرهون بالتعيب أو الهلاك (المادتان 3312 و3312).
- ■لا يجوز للدائن استعمال المرهون أو رهنه للغير أو التصرف فيه دون إذن صريح (المادة 3314).
- ■بمجرد انقضاء الرهن يرد الدائن المرهون مع توابعه ويقدم حسابا عن الثمار، ومصروفات المرهون على المدين (المادتان 3311 و3314).
- ■يضمن الدائن هلاك المرهون وتعيبه بفعله أو بفعل من يسأل عنهم، ويبطل شرط إعفائه من كل مسؤولية (المادتان 3319 و3321).